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上海快三开奖预测分析:“公攤面積”解讀

上海快三基本走势图表 www.brejs.icu 來源:黃岡新視窗網     編輯:劉佳    時間:2019-03-04 10:23:01   文章已被瀏覽:次

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  黃岡新視窗網消息(黃岡廣播電視臺全媒體記者 王玲 汪燕)商品房“公攤面積”取消引發社會熱議,那么什么是公攤面積呢?有關專家對此又是如何看待的呢?請看報道。


  商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成,后一部分被人們簡稱為“公攤”。一般而言,商品房大堂、 公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井等計入公攤面積。中國2001年頒布實施的《 商品房銷售管理辦法》規定,商品房銷售可以按套內建筑面積或者建筑面積計價。但在實際交易中,除重慶等個別城市外,人們買 房大多是以建筑面積計算房價。


  《住宅項目規范(征求意見稿)》公布后,其中“住宅建筑應以套內使用面積進行交易”的內容,受到廣泛關注。對此,中國建 筑科學研究院有限公司相關負責人表示,“住宅建筑應以套內使用面積進行交易”這一條款的提出,主要考慮是從技術角度規范住 宅面積的計算規則。在規范起草過程中,對國際國內住宅面積計算做法進行調研,按套內使用面積計算是國際通行做法,而我國住 宅面積計算方式主要采用建筑面積或套內建筑面積。因此,為了提高我國工程建設標準與國際通行做法的一致性程度,此次規范征 求意見稿中擬將住宅交易的面積統一按套內使用面積計算。


  此外,中國建筑科學研究院有限公司相關負責人表示,標準公開征求意見是標準化法規定的必要程序,對提高標準的科學合理 性十分重要?!蹲≌钅抗娣丁飛婕暗餃嗣袢褐誶猩砝?,對此次征求意見收集到的意見和建議,中國建筑科學研究院有限公司一 定會高度重視,認真對待,深入分析研究,加強協調溝通,修改完善相關內容,并做好進一步征求意見和專家審查,經住房和城鄉 建設部進行政策性、完整性、適用性和技術水平審核把關后,按程序批準發布。

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